一文看懂,提前还款10万有意义吗?

提前还款10万究竟有没有意义,直接进入主题:

1、对于节约贷款利息来说:有意义

提前还款10万,这个10万还的是贷款本金。

之后,剩余待还款本金会在后续的贷款期限内,按照合同约定的利率、还款方式重新计算贷款利息。

提前还款10万,得到的结果是节省了一部分贷款利息。

对于一部分用户来说,提前还款就是为了省钱,省钱的目的达到了,提前还款的行为自然就是有意义的

2、对于额外增加收入来说:无意义

可能有部分用户不理解,提前还款10万和额外增收有什么关系。

举一个简单的例子,用户的房贷利率为4.0%,选择提前还款10万,节省了4000元利息。

但是,现在有一款不错的理财产品,收益率在5%左右,收益率最低也在4%以上。

将10万元购买这款理财产品,理论上一年可以获得5000元左右的收益,最低收益也会在4000元以上。

那么就很明显了,提前还款10万起到的作用就是节省4000元贷款利息。

而用于投资理财,一年获得的收益就可以追平甚至超过节省的利息,这时候提前还款10万就毫无意义

这里,还有题外话要说:

贷款的还款方式有等额本息与等额本金,一直以来的说法是等额本金更适合提前还款。

这种说法是正确的,等额本金前期还款金额本金占比大,选择提前还款,可以最大程度节省贷款利息。

但是,第XX年提前还款最划算,这种说法就是完全的无稽之谈了。

不管是等额本金还是等额本息,提前还款只需要根据自身经济情况来考虑,不需要考虑还款方式以及已还款时间的长短

总结:提前还款10万有没有意义,对于大部分用户来说,只要能将利益最大化,那么就是有意义的。至于如何利益最大化,如果房贷利率处于高位,手中有没有好的理财项目,提前还款就是利益最大化。房贷利率处于低位,或者手中有较好的理财项目收益率高于房贷利率,这时候提前还款就没有意义。