买房是绝大多数中国人的生活追求，但由于房价高昂，普通人很难一次性支付全部资金，因此基本上都会选择贷款买房。而对于房贷一族而言，最关注的莫过于房贷利率的变化了。下面小编就来为大家介绍一下首套房贷款利率2023，一起跟随小编来看看吧。
首套房贷款利率2023：
一、公积金贷款
首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
注意：
在2022年10月1日前办理公积金贷款的客户，其房贷利率自2023年1月1日起开始执行下调后的新利率。
提醒：
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
二、商业贷款
首套住房商业性个人住房贷款利率下限已调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。而自央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，多所城市纷纷下调首套房贷款利率，进入了“破4进3”时代，首套房贷款利率最低可至3.6%。
提醒：
二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按现行规定执行（最低不低于LPR加60个基点）。
2023年7月20日LPR最新报价是：
1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。
提示：
商业贷款有重定价周期（最短为一年），每到重定价日（1月1日或贷款发放日）就会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。
存量住房贷款利率：
在2019年10月8日LPR改革前办理的存量住房贷款，已于2020年3月1日至8月31日期间完成了利率转换。要么转为LPR浮动利率，要么转为固定利率。
以上就是小编总结的首套房贷款利率2023，希望能对大家有所帮助。
