随着LPR在6月报价的再一次下调，关于房贷提前还款的讨论又引发了新一轮的热议，不少人开始扎堆还起房贷来，从而导致出现提前还房贷排长队的现象。对此，借款人需注意这几点，下面就跟随小编一起来看看吧。
提前还房贷排长队
详细解释：
由于近段时日多地房贷利率调整，新客户的房贷利率与存量住房贷款利率的息差加大，因此有很多人都想要通过提前还贷的方式来降低贷款成本，也就导致了多个地区的多家银行出现提前还房贷排长队的现象。但是否提前还贷还是应该因人因城而异，千万不可盲目跟风。
借款人需注意这几点：
1、提前还房贷需要预约
大部分银行提前还房贷都需要进行预约，一般需要提前一两个星期打电话向银行客服申请，也有的可以直接在手机银行网上预约。不过因近期提前还房贷热潮，导致部分银行业务堆积，提前还房贷排队到好几个月之后了，因此也有不少银行暂时关闭了网上预约通道。
2、提前还房贷的时间限制
多数银行对提前还房贷有时间限制，要求客户必须先按照合同约定的还款计划按期还满一定时间后方能提前还款，不然就将收取一定的违约金。而规定的时间通常是一年（也有的银行规定头三年提前还款均需收取违约金）。
3、提前还房贷的方式
提前还房贷主要有提前一次性还清和提前部分还款两种方式。
若是手头闲置资金充裕，建议提前一次性还清剩余房贷，如此一来，利息就只计算到还清当天为止，能最大程度地节省利息支出。
而如果手头闲置资金有限，那选择提前偿还一部分房贷即可，后续可以按需选择缩减每月月供、保持还贷期限不变或是缩短还贷期限、保持每月月供不变。
以上就是小编针对提前还房贷排长队的现象，叮嘱借款人需注意这几点，希望能对大家有所帮助。
