车贷和房贷是生活中常见的贷款，那么车贷和房贷计算方法一样吗？实际上，车贷和房贷就是贷款利率不同，计算利息的方法其实是一样的。下面，小编会通过案例来计算车贷和房贷的利息，这样用户就可以用案例来比较车贷和房贷的计算方法。
车贷和房贷计算方法一样吗
车贷的贷款期限最长为5年，一般默认还款方式为等额本息，且还款方式不可选择。
房贷的贷款期限最长为30年，还款方式为等额本息与等额本金，除非银行指定还款方式，否则还款方式可选，一般情况默认还款方式为等额本息。
【分析】
车贷和房贷的计算方法以还款方式为准，如果两者默认还款方式为等额本息，那么除了贷款利率、贷款期限不同之外，其计算方法其实是一样的。
车贷和房贷计算案例
等额本息计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]，“^还款月数”代表还款月数的次方。
1、车贷计算案例（贷款金额10万）
一年期利率：4%
计算得出：月供金额8514.99元，总利息2180.82元。
二年期利率：8%
计算得出：月供金额4522.73元，总利息8546.52元。
三年期利率：12%
计算得出：月供金额3321.43元，总利息19572.60元。
2、房贷计算案例（贷款金额10万）
（1）首套房
五年期以上利率低至4%以内，本案例以4%计算。
贷款期限10年，计算得出月供金额1012.45元，总利息21494.37元。
（2）二套房
五年期以上利率最低为4.8%。
贷款期限10年，计算得出月供金额1050.91元，总利息26108.75元。
车贷和房贷计算方法一样吗？车贷和房贷计算方法，除了贷款利率和贷款期限不同，计算方式是一样的，两者都默认用等额本息计算贷款利息。当然，由于贷款利率、贷款期限不同，计算得出的月供金额、总利息就会不一样。
