很多人认为贷款买房被拒肯定是因为贷款人资质不够导致的，而实际上，房贷审批并不单看贷款人，还和开发商、银行挂钩的。任何一方出现问题，都是会导致房贷审批不通过的。如果是开发商的原因，那么需要开发商来担责，下面一起来了解下。房贷办不下来开发商有责任吗？如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售...

公积金贷款是市场上利率最低的贷款之一，只要你符合申贷要求，就可以凭借公积金申请贷款，是购房的重要方式。不过近日有很多小伙伴反映，楼盘开发商不同意使用公积金，只能选择他们指定的银行或者只接受商贷，这是怎么回事呢？这样合法吗？我们一起来了解一下。一、开发商为什么拒绝？1、有些购房者是采用组合贷款，即公积...

按揭贷款通常需要用户先支付首付款，之后再去银行申请贷款。那么，这就会出现一种情况，按揭贷款批不下来，但是首付款又交了。那么，按揭贷款批不下来开发商会退款吗？可以确定的是，按揭贷款批不下来，开发商是会退款的，因此用户是可以放心的。下面，小编会详细解说这个问题，希望可以帮助办理按揭贷款的用户。按揭贷款批...

当前，受宏观调控的影响，银行信贷正在收紧，听说有开发商和银行之前也因此出了问题。关于“购房人必须在开发商指定银行办理贷款吗”的问题，我们从以下示例可以得出。 去年，某开发商和某银行建立合作关系，签署了个人购房贷款的《合作协议》，协议中约定，这家开发商开发的某个楼盘的购房贷款原则上只由这家银行做。春...

有过购房经验的朋友们应该都有了解，大家在选择好房子打算申请房贷时，基本上房屋的开发商都会有合作银行，购房者需要去这些指定银行来办理房贷。有朋友咨询希财君，开发商合作银行房贷好批吗？其实不一定哦！开发商合作银行房贷好批吗？其实从法律的相关条款上来说，开发商并没有指定银行的权利，用户在哪个银行申请房贷都...

贷款买房分为贷款买现房以及贷款买期房，其中贷款买期房就有可能遇到开发商房子烂尾的情况。那么，开发商房子烂尾还需要还房贷吗？关于房子烂尾了，要不要还房贷的说法众说纷纭，下面小编会详细解说开发商房子烂尾是否还需要还房贷。开发商房子烂尾还需要还房贷吗？结论：需要。用户贷款买期房，实际上签订了两个合同，分别...

　　贷款买房，本是抱着最大的热情和希望，憧憬着自己的新家，有属于自己的房子。可是偏偏可能遇上一种尴尬的情况，那就是房贷没批下来，而房子的首付又已经付了，开发商也不退了，这房子买不上已经够心塞了，首付都不能顺利退，还真是烦恼，那么有什么解决办法呢？ 　　德州市临邑县杨先生：“去年，我在新加坡城小区购买...

　　不少朋友想要买房，但是考虑到各种原因会想要申请贷款买房，但是在买房的实际过程中会出现各种问题，申请贷款买房原本就不容易，那么就有朋友问小编了，什么情况下贷款买房后退房，开发商是可以退款的呢? 　　(1)情形一：购房合同无效 　　我们知道开发商如果要售房，必须是要有商品房销售许可证的，如果开发商在...

很多人认为贷款买房被拒肯定是因为贷款人资质不够导致的，而实际上，房贷审批并不单看贷款人，还和开发商、银行挂钩的。任何一方出现问题，都是会导致房贷审批不通过的。如果是开发商的原因，那么需要开发商来担责，下面一起来了解下。房贷办不下来开发商有责任吗？如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售...

买房贷款审批通过后还要等银行放款到账，才算贷款成功了。很多人认为房贷下来了每个月按时还款就行了，和开发商没有任何关系了。那么房贷下来了需要联系开发商吗？今天就来简单介绍下，看看还有没事情要去做的。房贷下来了需要联系开发商吗？大家应该都知道，申请房贷时也需要开发商提供相关资料的，比如五证，还有开发商的...