房产证抵押贷款额度 房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估，低于房产证市场价格。一般来说，房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。 房产类型不同贷款额度不同 人商品住宅抵押贷款：为70%。 写...

基本申请条件： 1、中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。 2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。 3、房产...

房屋抵押贷款流程 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间; 2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估; 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(...

步骤一：贷款机构收到申请人提供的资料(抵押车辆的所有权;机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票;保险单、车船税、进口车辆相关税证明;身份证); 步骤二：对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值; 步骤三：贷款机构初步预定贷款额度; 步骤四：办理委托公证和借款公证; 步骤五：贷款机构收押申请...

汽车抵押贷款额度 汽车抵押贷款额度由借款人的征信条件、还款能力等方面决定。通常汽车抵押率在60%左右。举例来说，一辆30万元的新车抵押贷款，由于汽车贬值速度较快，一般也就评估为20万，按60%的抵押率，能贷款12万元。 不同机构贷款率不同 不同的贷款机构在执行中有所不同，同一个借款人用同一辆汽车抵押...

身份证贷款的隐患 不少民间贷款机构，会利用借款人急于用钱的心态，用身份证贷款低门槛、秒下款、额度高的特点，吸引消费者上钩，所有提交过贷款申请的用户全部被秒拒。他们的目的一般有几个： 1、获取身份证资料，因为申贷的时候会要填写身份证号码、姓名、工作情况，有些甚至会要你上传扫描件，手持证件照，这类资料传...

银行抵押贷款基本条件 1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明; 2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力; 3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力; 4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件; 5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉; 6、满...

(1)借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供;身份证明材料;偿还能力证明;首付款发票;在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。 (2)将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的，客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵...

1、担保品不同 质押贷款只能用动产作为担保品，而不动产无法用来进行质押，因为不动产的转移不是占有，而是登记。但对抵押贷款来说，抵押品是动产还是不动产都可以用来贷款。 2、抵押物的转移不同 抵押贷款不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管。而质押改变了质押物的占管形态，由债权人负责对质押物...

1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。 2、法律关系的主体不...